Votre préoccupation concernant la fréquence d’entretien des ascenseurs est louable, reflétant votre attention portée à la sécurité quotidienne. Après tout, les ascenseurs sont des « partenaires verticaux » utilisés quotidiennement, et savoir à quelle fréquence ils sont « vérifiés » offre une tranquillité d'esprit.
La fréquence d'entretien des ascenseurs pour passagers est d'au moins une fois tous les 15 jours. Il s'agit d'une norme minimale obligatoire à l'échelle nationale pour « l'entretien de routine ». Il ne s’agit pas d’une simple inspection, mais d’un entretien complet comprenant le nettoyage, la lubrification, le réglage et les contrôles de sécurité.
La maintenance est classée en quatre niveaux progressivement plus intensifs :
Entretien bihebdomadaire : une fois tous les 15 jours, vérification des éléments de base tels que les freins, les systèmes de portes et les circuits de sécurité.
Maintenance trimestrielle : s'appuyant sur la maintenance bihebdomadaire-, elle comprend des tests spécialisés approfondis-de l'armoire de commande et de la tension des câbles métalliques.
Maintenance semestrielle- : réalisation de vérifications systématiques telles que des tests de tringlerie d'engrenage de sécurité du régulateur de vitesse-et des tests d'isolation électrique.
Entretien annuel : inspection complète et remplacement des composants clés, en conjonction avec l'inspection périodique légalement mandatée de l'ascenseur.
De plus, à compter du 1er mai 2026, la nouvelle réglementation « Règles de gestion de l'utilisation des équipements spéciaux » (TSG 08-2026) entrera en vigueur. À ce moment-là, les sociétés de gestion immobilière seront tenues d'affecter un agent de sécurité dédié à chaque ascenseur, qui devra superviser et approuver l'ensemble du processus de maintenance afin d'éviter une « maintenance papier ». Tous les registres doivent être conservés pendant cinq ans après la mise au rebut de l'ascenseur.
